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Frau Annette Doerfel
Leiterin Verkauf Immobilien
Tel. 043 377 17 80

Frau Cassandra Rüger
Immobilienverkäuferin
Tel. 043 377 17 82

Einfamilienhaus

Freistehendes Einfamilienhaus

Kurzbeschrieb

An erhöhter Lage in einem ruhigen Einfamilienhaus-Quartier befindet sich das attraktive 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit folgendem Ausbau:

  • EG: Eingangsbereich/Vorraum, Büro, Gäste-WC, sep. Küche, Wohn-/Essbereich, direkter Zugang zur Doppelgarage (4 Aussenabstellplätze).
  • OG: 3 Schlafzimmer, wobei 1 Zimmer mit Balkon, 2 Nasszellen Bad/WC und Du/WC, Reduit.
  • UG: Keller, Naturkeller, grosse Waschküche mit direktem Ausgang, Heizungsraum.

Gepflegter Garten mit gemütlichem Sitzplatz und Schwimmteich.

Baujahr: 1987

Renovationen:

  • 2008: Küche mit Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Backofen und sep. Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank und Küchenleitungen.
  • 2009: Wärmepumpe mit Erdsonde, Boiler erneuert.
  • 2013: Sanitäre Einrichtungen, Bad, Dusche und Gäste WC.

Grundstücksfläche: 785.0 m2

Wohnfläche: ca. 157.7 m2

Neben-Nutzfläche: ca. 121.4 m2

Nebenkosten: ca. CHF 220.00 / Monat

Eigenmietwert: CHF 27'600.00

Heizung: Wärmepumpe mit Erdsonde / Warmluft-Cheminée

 

Verkaufspreis (inkl. Doppelgarage): CHF 1'750'000.--

Bezugstermin: Dezember 2018 oder nach Vereinbarung

 

Für den täglichen Bedarf steht der Volg-Laden mit Bäckerei, Metzgerei und integrierter Poststelle und ist in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar. Für grössere Einkäufe bieten sich die Läden im benachbarten Bachenbülach oder Bülach an. Der Gemeindesaal und das Restaurant Breiti befindet sich ebenfalls im Zentrum von Winkel. Weitere Restaurants findet man im Ort.

Die Bushaltestellen "Winkel, Zentrum" und "Winkel, Oberdorf" erreicht man in wenigen Gehminuten. Der Kindergarten und die Primarschule werden in Winkel besucht, die Oberstufenschule und das Gymnasium befinden sich in Bülach.

Interessiert? Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin für dieses spannende Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Situation

Adresse:

Brütterstrasse 6a
8185 Winkel

Kontaktformular

Ihre Ansprechpartnerinnen:


Frau Annette Doerfel
Frau Cassandra Rüger

Architekturbüro Oskar Meier AG
Kasernenstrasse 19 CH-8180 Bülach

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